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아파트 관리사무소 안테나 설치건?
글쓴이 : HL2KV  (1.♡.54.177) 날짜 : 2014-06-08 (일) 23:58 조회 : 4057

안녕하세요.

아파트 관리 사무소에 안테나 설치를 위해 서면으로 신청하신분 있으시면 어떤 방법으로 했는지 알고 싶네요.

서울지부에서 안테나 협조공문은 받았는데 공문과 함께 개인적으로 각서 같은것을 같이 제출 하신분 계시면 내용을 메일로 한부 보내주시면 감사 하겠습니다

아니면 양식을 사진을 찍어서 스마트 폰으로 전송 해 주셔도 도움이 될것 같습니다.  

이번에ㅜ 안테나 설치와 관련해 아파트 동 대표회의에 안건으로 제출하려 합니다.

도움 주실분 연락 기다리겠습니다

정찬성 (010-5325-7777) hl2kv123@gmail.com

답변하시면 포인트 0을 을 드립니다.

DS3OMA (123.♡.87.152) 2014-06-09 (월) 00:49
열정에 박수를 보냅니다.
조그마한 정보들이 모여서 오엠님의 뜻을 관철시키는데 도움이 되기바랍니다.
 
옥상문 잠금장치에 관하여,,,,
소방대상물의 옥상은 피난층입니다.
화재시에는 닫히는 구조이되 사람이 열수 있는구조이여야 합니다.
도어클러져나 도어릴리즈를 사용하여 화재수신기와 연동시켜 작동시키는 방법이외에는
평상시 통행을 제한할수 있는 방법은 없습니다.
이를 위반한경우에는 소방법에 의해 관리사무소가 처벌받으며 관리소장은 법률에 따르고자
했으나 대표회의가 부결시켰다면 벌금은 입주민이 낸 비용으로 처리해야 합니다.
이경우, 아파트관리와 관련하여 벌금형이 대표회의 회장에게 나오므로 공동주택관리령에 의해
동대표직을 상실하게 되어있습니다.
관리소장이 요구하지 않아서 벌금받게 되면 관리주체(관리업체)는 관리소홀로 위탁계약을
해지할수 있습니다.
 
안건 제안에 관하여...
표준규약에 의하여 입주민도 안건을 제안할수 있읍니다.
아파트마다 다르지만 규약에 정해진 입주민의 동의를 받아서 안건을 제출해야 합니다.
해당동의 입주민인지 전체입주민중에서 받으면 되는지는 관리규약을 참조하세요.
이문제가 해결되야 다음문제를 고민할수 있을것입니다.
안건 제출자는 내용,사유,비용,근거등을 첨부하여 회장에게 제출하도록 되어있는게
일반적입니다.
회장이 안건채택결정권이 있음을 이해하시기 바랍니다.
소장은 아파트관리와 관련하여 안건을 회장의 승인없이 제출할수 있습니다.
위,두경우를 통해서 안건이 채택되는데 관리소장이 오엠님의 안테나를 승인 할것인가
말것이가를 안건으로 올릴수 있음을 이해하시기 바라지만,,회의에서는 소장이 전적으로
책임진다는 말을 하지 않는하 동의 받을 가능성은 없다고 생각되므로 회장을 통과 하는게
우선입니다.
 
안건체출양식,동의서양식등은 오엠님아파트의 공동주택관리규약을 참조하시기 바랍니다.
 
아울러 개인베란다의 외부에 매달린 모든 물체의 낙하에 의해 발생되는 사고는 동의 비동의에
상관없이 무조건 관리소장의 책임이므로 소장이 통보후 철거 한다고 해도 항의할곳은 부녀회,노인회
헬스클럽모임등등의 자생단체 외에는 없음도 이해 하시기 바랍니다.
 
답답한 글만 적은거 같습니다.
참고로 저의 직업은 아파트관리와 무관함을 알려 드립니다.
 
아파트는 이익을 남길곳이 별로 없습니다.
폐지수거비,담벼락에 요일별장터,어린이집,유치원 월세, 계시판의 광고료 , 이런저런 이자소특 ,
부녀회의 바자회, 인근공사장소음의 무마비용?, 아파트관리와 관련된 계약업체에서 제공하는
아파트발전기금?,,,
제생각으로는 옥상을 임대하는 방법을 제안하시는게 성공하는 방법이 아닐까 싶습니다.
건승을 빕니다.
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DS1PTX (115.♡.37.250) 2014-06-09 (월) 09:16
저는 서울지부 설치협조전,각서,주위의 아파트 옥상 안테나사진,그리고 옥상에 설치해야 하는 당위성설명서, 동 주민동의서40장을 받아서 대표회의 안건으로 상정하여 찬성을 받아서 다이폴을 설치했습니다..  이제는 누구도 시비 걸지 안습니다.    설치사진입니다..

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HL4CKT (115.♡.96.78) 2014-06-09 (월) 21:50
안테나 때문에 고생이 많으십니다.
 
저 같은 경우엔 평상시 관리사무소에 협조 잘 해주고 잘 사귀어 놨는데도 철탑 세우는데 17년이 걸렸습니다.
주민동의 51% 찬성하면 철탑과 안테나를 세울수 있습니다. 물론 형식상 계약서를 써 줬습니다.
추후에 안테나로 인해 피해가 발생할시엔 책임 지겠다는 서약과 함께 옥상 사용료를 지불 하므로써 저 역시 떳떳하게 사용할려고 한달에 2만원씩 지불 하겠다고 하고 1년이 지난 지금까지는 별 일 없이 운용 하고 있습니다.
 

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HL2KXT (14.♡.251.80) 2014-06-10 (화) 20:55

아파트를 임대해서 거주 할경우도 같은 권리 인정합니까?

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DS3OMA (123.♡.87.152) 2014-06-11 (수) 00:11
동대표가 되는것 말고는 동일한 권리를 행사할수 있다고 생각합니다.
관리비를 임대인이름으로 내고 있나요?.
아파트의 대소사에 찬반의견을 묻는경우 동의서에 서명할때 임대인이름으로 하나요?.
임차기간동안은 임대인의 권리를 대신하여 누릴 권리가 있읍니다.
다만,재산권행사를 못할뿐인것이죠.
 
회사택시를 운전하는 경우라도 내가 그곳에 살기 때문에 주차장에 주차할수 있는것인데
내가 그곳에 사는데 임차인이라서 못할 이유는 없다고 봅니다.
소유권자는 엘레베이타타고 임차인은 계단으로 다녀야 하는것은 아니잖아요,,방향이,,ㅎㅎㅎ
 
임차기간이 종료하면 장기수선충당금만 임대인에게 돌려 받을뿐 임차인과 임대인은
동일한 권리를 누려야 한다고 봅니다.
이제는 표준관리규약도 바뀌여야 합니다.임차인도 동대표를 할수 있게,,,,.
 
임대아파트는 입주자대표회의가 없나요?.
 
아울러 내가 세입자다 라고 말하지 않는한 알수 없는데 굳이 신경쓰실 사항이 아닙니다.
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HL2KV (1.♡.54.177) 2014-06-19 (목) 19:10
버티컬안테나를 설치해보려고 동대표 회의에 안건으로 올렸는데 역시나 실패 했습니다.
일부 동대 표가 반대했다네요...
현재 설치해 놓은 제프 안테나가 문제 없이 잘 넘어가기만 바랍뿐입니다.
관리 사무소에서 전에 제프 안테나 철거 하라고 얘기가 있었는데 이번 아파트 옥상 안테나 설치건이 어려워졌는것을 계기로 적당히 ㅣ그냥 넘어가길 바랄 뿐입니다.ㅋㅋ
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6K5UQN (118.♡.132.106) 2014-06-19 (목) 20:57
구렁이 담 넘어  가는것 처럼 배 내 밀고 가는데 까지 가보시는것이 좋을것 같습니다,
오엠님의  신호가 좋으니까, 제  귀가 탁 트이는것처럼 좋았습니다,
버티컬 보다 제프안테나가  길이가 길어서 그런지 제프가 좋은것 같습니다,
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HL2OUK (218.♡.103.80) 2014-07-12 (토) 11:28
한마디 하겠읍니다, 그 냥 동대표로 나가세요 ~~ 그러면 동주민들도 알아보고 인지도가 있으면 잘 해결이 됨니다
공동추택에서  누가 옥상에 설치하는걸 좋아할분 하나도 없읍니다
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HL4DAW (211.♡.248.138) 2014-07-19 (토) 00:48

오엠님, 기계 좋은 것 준비하고 안테나 제대로 못치면, 속에서 열 받겠어요. 맞어~ 그냥 동 대표 출마 해요

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DS3DJX (210.♡.187.167) 2014-07-23 (수) 11:49
옥상문이 어느새 전자키로 바뀌어져 있다는......  ㅠ.ㅠ 
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DS1DAI (124.♡.13.123) 2016-12-28 (수) 22:48

동대표 출마하시면 간단함니다

덧붙여서 통장까지 하니

관리소장이 옥상 열쇠까지 주더군요,^^*

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